Thị trường bất động sản trực tuyến tại TP HCM giảm tốc

Theo các thành tích dò la trực tuyến (online) do batdongsan.com.vn vừa lên tiếng, vào thời điểm tháng tư/2019, tổng lượng tin rao vặt, chào hàng địa ốc trên các chợ online tại TP HCM đều giảm dần tốc độ so thuộc những tháng đầu xuân năm mới tết đến.

Lượng tin rao vặt đất thổ cư lẻ và nhà mặt phố giảm 4%, nhà biệt thự và nhà tiếp giáp giảm giá 5%, căn hộ cao ốc giảm 7% và đất lô nền dự án giảm xuất chúng nhất với lượng tin rao sụt 17% khi đối chiếu với tháng trước đấy. Số lượng các bđs địa ốc chào bán giảm là chính bới lượng tin đăng giảm, nhất là đất lô nền dự án tại QUẬN 9, thủ đức và huyện Củ Chi có xu hướng giảm rõ ràng nhất.

Ở phân khúc nơi kinh doanh bđs địa ốc có tiền của trên đất, lượng tin rao nhà biệt thự, nhà tiếp giáp tại QUẬN 9 và q.7 lần lượt giảm 14-25% khi đang tại Quận 2 có xu hướng tăng 20%.

Sự cản nhiệt ở chợ bđs địa ốc trực tuyến còn tạo ra ở phân  khúc nhà căn hộ cao ốc. Số lượng nhà dân chào bán ở phân khúc nơi kinh doanh hạng cao cấp giảm xuất chúng nhất vào thời điểm tháng tư. Phân khúc bình dị và trung cấp đều ghi nhận lượng tin rao giảm 8% khi đang tần suất rao vặt phân khúc nơi kinh doanh hạng cao cấp giảm tới 54%.

Xu hướng sụt giảm trên nơi kinh doanh địa ốc online cho thấy có sự giống hệt với sự giảm dần tốc độ của nơi kinh doanh offline (ngoại tuyến). Nguyên nhân là chính bới rổ hàng hóa ở nơi kinh doanh sơ cấp tại TP HCM trong quý I và thời điểm đầu quý II có khá ít món đồ mới được chào bán, thanh khoản âm u. Thị trường địa ốc thứ cấp cũng đang chịu tác động ảnh hưởng khi đầu cung từ nơi kinh doanh sơ cấp bậct ngột quí hiếm trong ngắn hạn.

Vũ Lê

Sưu Tầm: Internet